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Listed price

Floor plan

2LDK＋ガレージ＋倉庫

Land size

2,187.00m²

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Designed by Miyamoto Tadanaga, the reinforced concrete main house and detached building are separated by a waterway on the property.

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Overview

The rectangular site is 2,192m². It is separated into north and south by a waterway, with the stately reinforced concrete main house on the north site and a functional detached building on the south site. The entrance from the east road has a stainless steel gate, and a stone-paved approach to the built-in garage. The beautiful building designed by architect Miyamoto Tadanaga has a functionally arranged 33-tatami living room and two bedrooms, a sauna with a large bathtub and cold bath, and a state-of-the-art shower corner. There is a circular barbecue corner when you descend from the spacious corner wooden deck into the garden. Crossing the bridge over the clear stream that runs through the site to the south side, there is a modern Japanese-style detached building with privacy, from which you can see Mt. Asama in the fall season.

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Aggregated Property

This detailed property information has been carefully compiled from a trusted source in real estate. We believe in sharing valuable insights to help you make informed decisions.

Last updated:

12/05/2025 10:59

Source:

nk0394hr ↗

Report Outdated Information

Price Insights

Listed price

¥380,000,000 (24/12/2024) ↓-10%

Has been for sale at

¥420,000,000 (09/12/2024)

Property Details

Time on Viila

160 days

Transaction type

Brokerage (Exclusive)

Property type

House

Built

August 2004

Floor plan

2LDK＋ガレージ＋倉庫

Building size

201.14 m² (60.84 tsubo)

Land size

2,187.00 m² (661.57 tsubo)

所在地

長野県北佐久郡軽井沢町大字長倉字小谷ヶ沢

交通

しなの鉄道中軽井沢駅より約4.5ｋｍ（車で約7分）

土地面積

2,187m² （約661坪） ※登記簿面積

権利形態

所有権

地目

山林

延床面積

201.14m² （約60.84坪） ※登記簿面積

建物構造

木造・鉄骨鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺２階建

間取り

2LDK＋ガレージ＋倉庫

建築年月

2004年8月

地域・地区

都市計画区域内　第１種低層住居専用

建ぺい率

20%

容積率

20%

接道

東側幅員約7ｍ（私道）　南側幅員約6ｍ（私道）

設備状況

電気：中部電力パワーグリッド（株）60Hz ガス： LPガス個別方式水道：私営水道排水：雨水…自然浸透汚水・雑排水…個別浄化槽

管理会社

（株）西武不動産プロパティマネジメント

管理受託会社

共益施設管理費等

任意契約となります。

仲介手数料

法定手数料を頂戴いたします。

備考

◎軽井沢町自然保護対策要綱による規制あり ◎上記建物のほかに離れ：62.67㎡木造合金メッキ鋼板葺平家建あり ◎土砂災害警戒区域(イエローゾーン) 指定 ◎自然公園法（普通地域）指定 ◎上記価格には消費税を含みます。

担当者からのコメント

661坪の長方形の敷地。水路で南北にセパレートされ、北の敷地にはＲＣ造の重厚な母屋、南の敷地には機能的な離れが配置されています。東道路からのエントランスは、ステンレス製の門扉が設けられ、石張りのペーブメントからビルトインガレージへアプローチします。建築家『宮本忠長』設計の美しい建物には、約33帖のリビングルームと２つのベッドルームが機能的に並び、大きな浴槽や水風呂を備えたサウナと最新式のシャワーコーナーを擁しています。広々としたコーナーウッドデッキから庭に降りると円形バーベキューコーナーがあります。敷地を流れる清流にかかる橋を南側へ渡ると、プライバシーが保たれた和風モダンの離れがあって、落葉期には浅間山を望むことができます。

引渡時期

相談

取引様態

媒介

登録番号

nk0394hr

Location

Cost Overview

Listed price

¥380,000,000

When signing a contract

Deposit (10%)

¥38,000,000

Contract stamp tax

¥60,000

When settling the remaining fees

Remaining sum of the sales price

¥342,000,000

Brokerage fee

¥12,606,000

Estimated total upon purchasing

¥392,666,000

Contract stamp tax, brokerage fee and Tax payment are calculated from the displayed price. It may differ at the time of actual transaction. Separately, management fees, property taxes, etc. will be settled by the seller and the buyer starting from the delivery date.

Viila Insight 0

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Payment Calculator

Estimated Payment

Mortgage amount

¥30,000,000

Monthly Payment

¥91,855

Total Annual Payment

¥1,102,260

Total Lifetime Repayment

¥38,579,100

Purchase price

Own fund amount

Borrowing amount

Interest rate

Repayment period (year)