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Listed price

Floor plan

母屋：2LDK+ロフト

Land size

1,293.17m²

Shinano-Oiwake Station is about 1.5 km away, and you can see the green forest to the east from the terrace.

Active

Overview

This quiet spot lies just before the end, about 1km from Shinano-Oiwake Station on the road to Oiwake-juku, and about 500m south along the ridge towards the Mikage Irrigation Canal. The main house has a spacious LDK (living, dining, dining and kitchen) of about 30 tatami mats, with a well-used wood-burning stove. From the concrete terrace, you can look out over the deep forest in the valley to the east. The clean bathroom was remodeled in 2018. Along the road there are stone gateposts and a covered garage. The detached building on the north side of the property has previously been used as a study and audio room.

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Aggregated Property

This detailed property information has been carefully compiled from a trusted source in real estate. We believe in sharing valuable insights to help you make informed decisions.

Last updated:

15/01/2026 14:36

Source:

om0098h ↗

Report Outdated Information

Price Insights

Listed price

¥40,000,000 (05/12/2025)

Property Details

Time on Viila

54 days

Transaction type

Brokerage (Exclusive)

Property type

House

Floor plan

母屋：2LDK+ロフト

Building size

0.00 m² (0.00 tsubo)

Land size

1,293.17 m² (391.18 tsubo)

所在地

長野県北佐久郡軽井沢町大字追分字神田

交通

しなの鉄道信濃追分駅より約1.5ｋｍ（車で約3分）

土地面積

1,293.17m² （約391.18坪） ※登記簿面積

権利形態

所有権

地目

宅地

延床面積

母屋：93.00㎡離れ：29.75m² ※固定資産税評価証明による

建物構造

木造スレート葺平家建

間取り

母屋：2LDK+ロフト

建築年月

母屋：1976年離れ：1966年

地域・地区

都市計画区域内　第１種低層住居専用

建ぺい率

20%

容積率

20%

接道

北西側幅員約3.4ｍ（私道）

設備状況

電気：中部電力パワーグリッド（株）60Hz ガス： LPガス個別方式水道：公営水道排水：雨水…自然浸透汚水・雑排水…個別浄化槽

管理会社

管理受託会社

共益施設管理費等

仲介手数料

1,386,000円（消費税含む）

備考

◎軽井沢町自然保護対策要綱による規制あり ◎上記土地面積のほかに　　私道負担分（約93㎡）あり ◎母屋・離れともに未登記 ◎セットバック（約16㎡）あり ◎既存の建物は離隔制限（道路境界線より5ｍ）に抵触していますので、再建築する場合、現在と同じ位置に建築はできません。 ◎宅地造成工事規制区域指定 ◎建物の概要は固定資産税評価証明書による

担当者からのコメント

信濃追分駅から追分宿への道を約１ｋｍ御影用水側へ尾根筋を約500m南下した、行き止まりのすぐ手前にある静寂の地。母屋は、約３０畳の広々としたＬＤＫに使い込まれた薪ストーブがあり、コンクリート打ちのテラス越しに東の谷方向の深い森を眺められます。清潔なバスルームは2018年に造り替えています。道路沿いには石造りの門柱と屋根付きのガレージがあります。敷地の北側に独立して建つ「離れ」は、これまで書斎とオーディオルームとして使用されていました。

引渡時期

相談

取引様態

媒介

登録番号

om0098h

Location

Cost Overview

Listed price

¥40,000,000

When signing a contract

Deposit (10%)

¥4,000,000

Contract stamp tax

¥10,000

When settling the remaining fees

Remaining sum of the sales price

¥36,000,000

Brokerage fee

¥1,386,000

Estimated total upon purchasing

¥41,396,000

Contract stamp tax, brokerage fee and Tax payment are calculated from the displayed price. It may differ at the time of actual transaction. Separately, management fees, property taxes, etc. will be settled by the seller and the buyer starting from the delivery date.

Viila Insight 0

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Payment Calculator

Estimated Payment

Mortgage amount

¥30,000,000

Monthly Payment

¥91,855

Total Annual Payment

¥1,102,260

Total Lifetime Repayment

¥38,579,100

Purchase price

Own fund amount

Borrowing amount

Interest rate

Repayment period (year)