高い天井と松の無垢材のリビング
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Floor plan
2LDK
Building size
99.63m²
Land size
1,387.00m²
This property makes the most of its elevated location, offering stunning views from all 26 windows. Constructed by Osamu Ishiyama, the home is designed with practicality in mind, prioritizing both ease of movement and warmth in winter. It also features the rare ability to watch television via an indoor antenna, a feature uncommon in this resort area. The kitchen is bright and functional, equipped with two electric shelves and a heater. The surrounding area boasts numerous leisure facilities, including walking trails, a golf course, and a ski resort. This property offers a close connection to nature, high levels of privacy, and a truly unique experience; we encourage you to visit and experience it for yourself.
This detailed property information has been carefully compiled from a trusted source in real estate. We believe in sharing valuable insights to help you make informed decisions.
Listed price
¥43,500,000 (08/05/2026)
Est. monthly payment
¥128,970/month
Time on Viila
35 days
Transaction type
Brokerage (Exclusive)
Property type
House
Built
April 2004
Floor plan
2LDK
Building size
99.63 m² (30.14 tsubo)
Land size
1,387.00 m² (419.57 tsubo)
所在地
長野県北佐久郡御代田町大字茂沢
交通
しなの鉄道信濃追分駅より約3.8ｋｍ （車で約6分）
土地面積
1,387m² （約419坪） ※登記簿面積
権利形態
所有権
地目
山林
延床面積
99.63m² （約30.13坪） ※登記簿面積
建物構造
木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
間取り
2LDK
建築年月
2004年4月
地域・地区
都市計画区域内 無指定地域
建ぺい率
20%
容積率
20%
接道
北～南側幅員約8ｍ
設備状況
電気： 中部電力パワーグリッド（株）60Hz ガス： LPガス個別方式 水道： 私営水道 排水： 雨水…自然浸透 汚水・雑排水…個別浄化槽
管理会社
オナーズヒルニュー軽井沢団地管理組合法人
管理受託会社
-
共益施設管理費等
管理費：133,200円（年額・非課税） 共益施設修繕等積立金：500,000円
仲介手数料
1,501,500円（消費税含む）
備考
◎土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)指定 ◎土砂災害警戒区域(イエローゾーン)指定 ◎森林法指定（普通林） ◎宅地造成工事規制区域
担当者からのコメント
高台の立地を最大限に生かした物件で、約26箇所の窓のどこからでも素晴らしい眺望を楽しめます。石山修武氏の施工による、生活動線と冬の暖かさに配慮された住まいです。別荘地内では希少な、室内アンテナでのテレビ視聴も可能です。 キッチンには電動棚2機と暖房機が設置され、明るく機能的な空間となっています。周辺にはウォーキングコース、ゴルフ場、スキー場などのレジャー施設も充実しております。 自然を感じられ、プライベート性が高く、非日常を味わえる物件ですので、ぜひ現地にてご体感ください。
引渡時期
相談
取引様態
媒介
登録番号
om0103h
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