成功
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土地面積
1,026.03m²
三笠パークは離山の北側、旧軽井沢三笠から鶴溜に至る東西に延びる別荘地です。町の喧騒から離れ、山荘でゆっくりと過ごしたい別荘オーナーの方がこの地を選びます。三笠パーク苑内には斜面を活かした別荘分譲地が整然と区画されています。 この物件は旧軽井沢の三笠通り側にある三笠パーク管理事務所から約２８０ｍ・徒歩５分の立地にある東向きの高台傾斜地区画です。丘の上には２０年以上使用されていない、築５０年超の古家が建っています。家の建つ位置からは東側に広がる三笠の森を望むことができます。旧軽井沢らしい雰囲気を楽しみたい方は向いている物件かと思います。 道路側に駐車スペースが無く、丘の上まで上がる階段も急なので再建築の際には造成が必要です。この物件を見ていただく際には、造成後のイメージを想像していただきながら見られるのが良いかと思います。 興味を持った方からのお問い合わせをお待ちしております。
売主の建物に関する契約不適合責任免責、現況渡し（売主は現況古家の解体をしません） 再建築の際は税込950,400円の負担金有り（その他の費用欄ご参照） 現況古家への水道引込管は使用不可。引直し必須。前面道路本管口径75mm
土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域（指定域は図面参照） 軽井沢町の自然保護対策要綱 景観育成重点地域
更新日
30/11/2024 17:45
次回更新予定日
14/12/2024 17:45
公開日から経過日数
859 日
取引態様
媒介
物件種別
土地
土地面積
1,026.03 m² (310.37 坪)
建ぺい率
20%
建ぺい率
205.21 m² (予想の)
容積率
20%
容積率
205.21 m² (予想の)
水道
私営
電気
中部電力
汚水・雑排水
浄化槽設置要
ガス
プロパンガス (LPガス)
地勢
傾斜地
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
私道負担面積
なし
接道状況
幅員約7.3m私道に東側にて約45m接道（位置指定）
主な接道
東
現況
古家有（昭和44年5月築、72.63㎡、使用不可、要取り壊し再建築）
引渡時期
即時
方向
東
契約締結時
物件引渡し時
＊印紙代・仲介手数料・不動産所得税については、表示価格から自動で算出しております。あくまでも予想金額なので、正確な金額については不動産会社にお問い合わせください。
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