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旧軽井沢 | 南吉ヶ沢 | 旧軽井沢銀座・二手橋まで1.4km、徒歩23分。 碓氷峠西側の由緒ある別荘地

公開中
物件説明

旧軽井沢銀座から二手橋を超え、碓氷峠の見晴台まで続く峠道。現在は沢山の観光客がバス、あるいは徒歩で観光するこの道や見晴台一帯は、実は昭和初期の名古屋の豪商、近藤友右衛門によって開発されて後に町に寄贈されたものです。海外の観光客から「サンセットポイント」とも呼ばれる見晴台からは東に関東平野、西に信濃の山々を一望でき、今日も多くの観光客で賑わいます。 峠道の北側一帯に広がる吉ヶ沢別荘地はこの近藤又右衛門によって開発されました。道路や水道は所有者による組合によって管理され、軽井沢の他の私営の別荘地とは少し風情の異なる、緑を多く残しながら碓氷峠の景観を楽しめるような別荘が建つ別荘地となっています。 レストランやショップの並ぶ旧軽井沢銀座通りまでは約1.4km、徒歩23分と徒歩圏です。旧軽井沢の奥座敷とも言えるこの地から、あなただけの軽井沢別荘ライフを始めてみませんか。

その他法令上の制限

・森林法普通林 自然公園法普通地域 ・軽井沢町自然保護対策要綱 ・景観育成重点地域 ・軽井沢吉ヶ沢別荘地管理組合規約

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更新日

11/06/2024 10:44

次回更新予定日

25/06/2024 10:44

価格情報

販売価格

¥10,000,000 (18/01/2021)

平米単価

¥11,990/m² (¥39,638/坪)

フラット35で金利1.3%を元に計算

予想の毎月返済額

¥29,648/月

物件詳細

公開日から経過日数

1245 日

取引態様

媒介

物件種別

土地

土地面積

834.00 m² (252.28 坪)

汚水・雑排水

浄化槽設置要

建ぺい率

20%

建ぺい率

166.80 m² (予想の)

ガス

プロパンガス (LPガス)

電気

中部電力

容積率

20%

容積率

166.80 m² (予想の)

用途地域

第一種低層住居専用地域

水道

公営

地勢

緩傾斜地

地目

山林

主な接道

南西側にて幅員約4.2m私道に約24m接道 南東側にて幅員約4.2m私道に約28.2m接道 北東側にて幅員約4.2m私道に約23.2m接道

所在地

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周辺情報
諸費用
販売価格
¥10,000,000

契約締結時

手付金 (10%)
¥1,000,000
印紙税
¥5,000

物件引渡し時

残代金
¥9,000,000
仲介手数料
¥396,000
予想の合計金額
¥10,401,000

*印紙代・仲介手数料・不動産所得税については、表示価格から自動で算出しております。あくまでも予想金額なので、正確な金額については不動産会社にお問い合わせください。

その他の費用
管理費

土地のみの場合

¥25,000

年額

修繕積立金

土地のみの場合

¥25,000

年額

建築協力金

建築協力金:3%

¥300,000

一括

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住宅ローン額

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毎月の支払額

¥91,855

年間支払い総額

¥1,102,260

生涯返済総額

¥38,579,100

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