旧軽井沢で数少ない「山の手」エリアの旧軽井沢倶楽部別荘地内。特有の傾斜を生かした設計で圧倒的な眺望を確保。
傾斜地のスキップフロアプランにより、風の流れ、景観、眺望を見事に完成させた物件。
間取り図
約15.2帖のリビング。連段窓により、旧軽井沢の四季を楽しめる開放感を演出している。暖炉と薪ストーブの両方が楽しめるのも特徴。
BOSEの音響システムが入っており、映画や音楽を、自然を愛でながら楽しめる。
ふんだんに光が入るリビングからは、旧軽井沢の自然越しに、軽井沢プリンスのスキー場も見える。
リビングの窓からの景色。春夏秋冬で変化する絵画のよう。
1階約7.0帖の洋室。シンプルで使いやすくほぼ真四角。
1階約10.1帖の洋室。3面採光の明るい居室はマスターベッドルームか。ベランダ有り。
2階約11.4帖のダイニングキッチン。まさに自然に囲まているよう。
大きなシンクが目を引くTOYOシステムのキッチン。
1階お手洗い。両サイドに棚がある広々としたデザイン。
洗面スペース。無駄のないシンプルなデザインと大きな洗面鏡が特徴。
バスルーム。ジャグジーから旧軽井沢の自然を堪能できる。
2階から1階への階段。まるで絵画のような大きな窓が印象的。
階段部分を1階より撮影。主張しすぎない照明器具も嬉しい。
階段下には、ワークスペースと暖炉を配置。
2階ベランダから南側を撮影。フォールディングドアを開ければ、ダイニングと一体になり、ベランダでの食事やティータイム、BBQも楽しめる。
1階ベランダより撮影。緩やかな傾斜がもたらす眺望がリゾートライフを彩る。
広々とした2階玄関ホール。
400坪を超える敷地内には遊歩道が。
販売価格
¥80,000,000

間取り

2LDK

建物面積

121.30m²

土地面積

1,445.00m²

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【商談中】【動画付き】旧軽井沢 木々の中に佇む中古戸建

商談中
物件説明

旧軽井沢エリアに位置する中古戸建です。傾斜地ですが、傾斜地ならではの景色を楽しむことができ、室内のどの窓から外の景色を眺めても絵になるような素敵な眺望です。 平成20年築ですが、室内大変綺麗にお使いで即利用可能です。全館空調・薪ストーブ2箇所・リビングに暖炉があり、快適にお過ごしいただけます。

その他備考

北陸新幹線「軽井沢駅」より約5.0km、車で約14分 軽井沢町自然保護対策要綱による指導あり 全館冷暖房、2階に暖炉、各階に薪ストーブあり 家具家電は売買に含む予定(要相談) 土地面積:1,412㎡ 駐車場面積:33㎡

その他法令上の制限

長野県自然環境保全条例、浅間山麓景観育成重点地域、軽井沢町自然保護協定対策要綱

ページビュー数: 1,460
お気に入り登録数: 6

更新日

19/05/2024 11:07

次回更新予定日

02/06/2024 11:07

価格情報

販売価格

¥80,000,000 (26/02/2024)

フラット35で金利1.3%を元に計算

予想の毎月返済額

¥237,186/月

物件詳細

公開日から経過日数

88 日

取引態様

媒介

物件種別

一戸建て

築年数

4月 2008

間取り

2LDK

建物面積

121.30 m² (36.69 坪)

土地面積

1,445.00 m² (437.11 坪)

建ぺい率

20%

建ぺい率

289.00 m² (予想の)

容積率

20%

容積率

289.00 m² (予想の)

水道

私営

電気

中部電力

汚水・雑排水

浄化槽

ガス

地勢

傾斜地

地目

山林

用途地域

第一種低層住居専用地域

物件現況

中古

建物構造

木造

土地権利

所有権

主な接道

北西側幅員約6.0mの公道に接道

引渡時期

相談

所在地

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周辺情報
諸費用
販売価格
¥80,000,000

契約締結時

手付金 (10%)
¥8,000,000
印紙税
¥30,000

物件引渡し時

残代金
¥72,000,000
仲介手数料
¥2,706,000
予想の合計金額
¥82,736,000

*印紙代・仲介手数料・不動産所得税については、表示価格から自動で算出しております。あくまでも予想金額なので、正確な金額については不動産会社にお問い合わせください。

その他の費用
共益施設維持管理費

¥230,736

年額

Viila 物件インサイト 0

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¥30,000,000

毎月の支払額

¥91,855

年間支払い総額

¥1,102,260

生涯返済総額

¥38,579,100

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