成功
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間取り
4LDK
建物面積
105.05m²
土地面積
929.13m²
東向きの見晴らしが良い並木通り沿い。テラスから森が一望できます。 2023年・部分リフォーム： クロス張替え（玄関、リビング、キッチン、洗面、1階・2階トイレ）、畳表替え・襖張替え（和室全室）
レイクニュータウン区画48 レイクニュータウン管理規約有り 【ご留意事項】 １．リフォーム必須です。雨漏り痕数カ所有り、壁の破損箇所有り、床の傾き有り、窓サッシの歪み有り。内見希望の際は建築士、工務店など専門家の同行の上でご覧ください。 ２．１９６４年築（築６２年）であり、２０２３年以前のリフォーム履歴は不明です。 ３．建物に換気設備がなく、壁に破損箇所があるため、室内のカビが酷いです。ご内覧にはマスクと手袋の着用をお勧めします。内覧の後、手指の荒れ、気管支の不調などの健康被害が起きた場合でも当社は一切の責任を負いません。 ４．一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）内です。地形図を参照下さい。 ５．建築確認済証、検査済証は有りません。 ６．レイクニュータウン管理規約により、 用途は別荘・居住用のみに限定されます。賃貸・貸別荘営業、その他商用利用は不可です。規約に違反して賃貸を行った場合、レイクニュータウン管理事務所から、本物件の使用に必要なサービスが受けられないことがあります。 ７．本物件前の前面道路の冬季除雪に関して、現況としてレイクニュータウン管理事務所はこの道路の冬季除雪を行っておりません。 ８．境界非明示特約有りの契約とさせていただきます（境界明示をご希望の場合は、測量費用実費を買主にご負担いただくことで対応は可能です） ９．仲介手数料： 令和6年7月1日、宅建業報酬規定の改正に伴い、33万円（税込）の手数料を申し受けます。
土砂災害警戒区域（地形図参照） 景観法 軽井沢町の自然保護対策要綱
更新日
22/07/2026 12:27
次回更新予定日
05/08/2026 12:27
販売価格
¥5,400,000 (04/07/2024) ↑2%
旧価格
予想の毎月返済額
¥16,010/月
公開日から経過日数
805 日
取引態様
媒介
物件種別
一戸建て
間取り
4LDK
建物面積
105.05 m² (31.78 坪)
土地面積
929.13 m² (281.06 坪)
建ぺい率
30%
建ぺい率
278.74 m² (予想の)
容積率
50%
容積率
464.56 m² (予想の)
水道
私営
電気
中部電力
汚水・雑排水
浄化槽
ガス
プロパンガス (LPガス)
地勢
傾斜地
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
物件現況
中古
建物構造
木造
土地権利
所有権
私道負担面積
有り（約1.3㎡）
主な接道
東側にて幅員約3.6～4.6m私道に約20.4m接道
現況
空家
引渡時期
即時
方向
東
契約締結時
物件引渡し時
＊印紙代・仲介手数料・不動産所得税については、表示価格から自動で算出しております。あくまでも予想金額なので、正確な金額については不動産会社にお問い合わせください。
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