東の庭から母屋（左）と離れ(右)
成功
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間取り
母屋：2LDK+ロフト
建物面積
0.00m²
土地面積
1,293.17m²
信濃追分駅から追分宿への道を約１ｋｍ御影用水側へ尾根筋を約500m南下した、行き止まりのすぐ手前にある静寂の地。 母屋は、約３０畳の広々としたＬＤＫに使い込まれた薪ストーブがあり、コンクリート打ちのテラス越しに東の谷方向の深い森を眺められます。 清潔なバスルームは2018年に造り替えています。 道路沿いには石造りの門柱と屋根付きのガレージがあります。 敷地の北側に独立して建つ「離れ」は、これまで書斎とオーディオルームとして使用されていました。
公開日から経過日数
11 日
取引態様
媒介
物件種別
一戸建て
間取り
母屋：2LDK+ロフト
建物面積
0.00 m² (0.00 坪)
土地面積
1,293.17 m² (391.18 坪)
所在地
長野県北佐久郡軽井沢町大字追分字神田
交通
しなの鉄道信濃追分駅より約1.5ｋｍ （車で約3分）
土地面積
1,293.17m² （約391.18坪） ※登記簿面積
権利形態
所有権
地目
宅地
延床面積
母屋：93.00㎡ 離れ：29.75m² ※固定資産税評価証明による
建物構造
木造スレート葺平家建
間取り
母屋：2LDK+ロフト
建築年月
母屋：1976年 離れ：1966年
地域・地区
都市計画区域内 第１種低層住居専用
建ぺい率
20%
容積率
20%
接道
北西側幅員約3.4ｍ（私道）
設備状況
電気： 中部電力パワーグリッド（株）60Hz ガス： LPガス個別方式 水道： 公営水道 排水： 雨水…自然浸透 汚水・雑排水…個別浄化槽
管理会社
-
管理受託会社
-
共益施設管理費等
-
仲介手数料
1,386,000円（消費税含む）
備考
◎軽井沢町自然保護対策要綱による規制あり ◎上記土地面積のほかに 私道負担分（約93㎡）あり ◎母屋・離れともに未登記 ◎セットバック（約16㎡）あり ◎既存の建物は離隔制限（道路境界線より5ｍ）に抵触していますので、再建築する場合、現在と同じ位置に建築はできません。 ◎宅地造成工事規制区域指定 ◎建物の概要は固定資産税評価証明書による
担当者からのコメント
信濃追分駅から追分宿への道を約１ｋｍ御影用水側へ尾根筋を約500m南下した、行き止まりのすぐ手前にある静寂の地。 母屋は、約３０畳の広々としたＬＤＫに使い込まれた薪ストーブがあり、コンクリート打ちのテラス越しに東の谷方向の深い森を眺められます。 清潔なバスルームは2018年に造り替えています。 道路沿いには石造りの門柱と屋根付きのガレージがあります。 敷地の北側に独立して建つ「離れ」は、これまで書斎とオーディオルームとして使用されていました。
引渡時期
相談
取引様態
媒介
登録番号
om0098h
契約締結時
物件引渡し時
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