販売価格

¥198,000,000

土地面積

4,177.00m²

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  1. 軽井沢
  2. 土地
  3. AN001-PN043

南軽井沢 | 発地鳥の巣

公開中
物件説明

発地鳥の巣は、上信越自動車道・碓氷軽井沢ICから中軽井沢方面へ抜ける裏道として知られる発地女街道沿いに広がる草原と森林の地区です。そのほとんどが軽井沢72ゴルフ・南コースの一部ですが、ゴルフ好きの方々がゴルフコースが見える場所に別荘を建てており、近年は大型邸宅が建ち並ぶ雰囲気の良い地区に変わりつつあります。 この場所から少し北側には2020年に開学した幼少中一貫校の軽井沢風越学園があります。約2.5km、徒歩約31分です。風越学園の開学により発地女街道周辺地区の雰囲気は急速に変わりつつあります。お子様を風越学園に通わせたいと希望を持つ父兄の方からの需要が増え、周辺の不動産相場は近年少々過熱気味です。 この物件はその発地鳥の巣地区の軽井沢72ゴルフ・南コースの北側に広がる1200坪超の平坦地物件です。都市部にいるとこの広さは商業施設やマンション用地だと思いますが、軽井沢では個人の方の別荘用地でこの規模の土地の流通が結構あります。南側向かいはキャベツ畑が広がり、借景が抜けています。道路沿いは日当たりの良い明るい大型邸宅が建ち並び、非常に雰囲気の良い地区です。森林別荘地のイメージが根強い軽井沢ですが、こんなに開放的な場所があったのか、と驚かれると思います。 ぜひ一度ご覧になってみてください。興味を持たれた方のお問い合わせをお待ちしております。

その他備考

現況水道無し、契約後に売主負担で引込

その他法令上の制限

軽井沢町の自然保護対策要綱 景観法、景観育成重点地域

更新日: 17/10/2021 17:16
ページビュー数: 31
お気に入り登録数: 4
見学予約数: 0
購入申込数: 0
価格情報

販売価格

¥198,000,000 (17/10/2021)

平米単価

¥47,402/m² (¥156,702/坪)

フラット35で金利1.3%を元に計算

予想の毎月返済額

¥587,035/月

物件詳細

登録日から経過日数

45 日

取引態様

媒介

物件種別

土地

土地面積

4,177.00 m² (1,263.54 坪)

建ぺい率

20% (835.40 m²)

容積率

20% (835.40 m²)

水道

公営

電気

中部電力

汚水・雑排水

浄化槽設置要

ガス

プロパンガス (LPガス)

地勢

平坦地

地目

山林

用途地域

第一種低層住居専用地域

所在地

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周辺情報
諸費用
販売価格
¥198,000,000

契約締結時

手付金 (10%)
¥19,800,000
印紙税
¥60,000

物件引渡し時

残代金
¥178,200,000
仲介手数料 (3% + ¥60,000 + 10% 消費税)
¥6,600,000
予想の合計金額
¥204,660,000

*印紙代・仲介手数料・不動産所得税については、表示価格から自動で算出しております。あくまでも予想金額なので、正確な金額については不動産会社にお問い合わせください。

Viila 物件インサイト 0

取扱い不動産会社

株式会社Resort Innovation
株式会社Resort Innovation
5

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