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209.00m²

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大日向 | 平坦角地 | 63坪

公開中
物件説明

大日向は信濃追分駅の北、千ヶ滝西区から見ると西側に広がる住宅地です。元々農村であったことから農地がまだ多く残る地域もありますが、町営下水の普及とともにこの地区の人口も増え、近年は県外からの移住の方も多く住む地域です。 本物件はこの地区内を南北に走る主要町道から東に入ってすぐの場所にある約63坪のコンパクトな区画です。軽井沢ではもう少し広い区画をお探しの方が多いですが、この物件は道路から2m、隣地から1m下がって、最大で建坪28坪程度、2階建てで延床56坪程度までは建てることができると見積もることができますので、40坪程度までの普通の家を建てたい、立地と下水などのインフラを重視する方には向く物件と思います。 航空写真でお分かりいただけると思いますが、周辺は住宅が密集して建っています。南側は現在は大きな区画で空地になっていますが、将来的には開発がされて建物が建つ可能性があります。現在は南側空地の緑は非常に綺麗です。本ページ内のストリートビューでご確認ください。 ご興味をお持ちになった方からのお問い合わせをお待ちしております。

その他備考

土石流危険区域(濁川)指定有り 浅間山融雪型火山泥流流下予想地域内

その他法令上の制限

文化財包蔵地(長倉牧野馬除跡追分地点) 軽井沢町の自然保護対策要綱 景観法、景観育成重点地域

ページビュー数: 175
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更新日

11/06/2024 10:44

次回更新予定日

25/06/2024 10:44

価格情報

販売価格

¥8,500,000 (18/07/2023)

平米単価

¥40,670/m² (¥134,446/坪)

フラット35で金利1.3%を元に計算

予想の毎月返済額

¥25,201/月

物件詳細

公開日から経過日数

332 日

取引態様

媒介

物件種別

土地

土地面積

209.00 m² (63.22 坪)

建ぺい率

60%

建ぺい率

125.40 m² (予想の)

容積率

160%

容積率

334.40 m² (予想の)

水道

公営

電気

中部電力

汚水・雑排水

公営

ガス

地勢

平坦地

地目

原野

用途地域

第一種住居地域

土地権利

所有権

私道負担面積

無し

主な接道

角地 幅員約4m公道に南東側にて約10.9m接道 幅員約4m公道に北東側にて約18.7m接道

現況

更地

引渡時期

即時

方向

南東

所在地

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周辺情報
諸費用
販売価格
¥8,500,000

契約締結時

手付金 (10%)
¥850,000
印紙税
¥5,000

物件引渡し時

残代金
¥7,650,000
仲介手数料
¥346,500
予想の合計金額
¥8,851,500

*印紙代・仲介手数料・不動産所得税については、表示価格から自動で算出しております。あくまでも予想金額なので、正確な金額については不動産会社にお問い合わせください。

その他の費用
下水負担金

下水マス設置時に軽井沢町に支払い

¥125,400

一括

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支払い計算機

お支払い予定額

住宅ローン額

¥30,000,000

毎月の支払額

¥91,855

年間支払い総額

¥1,102,260

生涯返済総額

¥38,579,100

取扱い不動産会社

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